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房山银行房屋抵押借款的步骤：
1.借款申请
借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理经济适用房产抵押应急贷款,分期现房出国留学贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,小产权住宅生活支出贷款,抵押分期购房合同教育贷款等房屋借款业务申请.
2.准备房山房屋借款资料
身份证、户口簿、收入证明、房屋借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.房山上门看房评估
实地调查房屋并出具评估报告.
4.签订房屋借款合同
房屋借款合同,可以是协议,抵押合同,借款合同等
5.银行下放借款
抵押房屋证,办理抵押登记,银行将借款以转账的形式下放.
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满足什么条件才可以做房山银行房屋抵押借款,经济适用房产抵押经营贷款,抵押经济适用现房贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,安置住宅抵押大额贷款,安置房本抵押大额购物贷款等?
①抵押房屋房龄：房山市区借款房屋房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房屋抵押范围：房山各个市区和县城等
③借款征信要求：单笔借款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房屋借款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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抵押小产权房产建筑装修贷款,抵押房子教育贷款,自建房屋贷款,抵押适用住宅经营贷款,抵押商住购房合同建筑装修贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、房山住房借资登记申请书原件；
2、借资申请人身份证明；
3、借资人的资产证明；
4、办理房山住房借资需要提供,个人征信报告书.
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